У кого є квартира: готуйтеся до штрафу до 85 тисяч грн – за що

Українців попередили про впровадження нових правил, згідно з якими власники житла можуть отримати «космічні» штрафи, якщо діятимуть поза законом. Про важливу деталь розповіла голова Комітету Верховної Ради з питань державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування Олена Шуляк. Як передає «24 канал», депутатка повідомила, що у парламенті готують законодавчі зміни, покликані вивести з тіні ринок оренди нерухомості. Для цього народні депутати мають намір створити механізм офіційної реєстрації договорів оренди. Передбачається, що така система зробить угоди прозорішими для держави і дозволить бачити реальні доходи від здачі житла. Зараз, згідно з чинним законодавством, доходи від оренди підлягають оподаткуванню: 18% податку на доходи фізичних осіб та 5% військового збору. Якщо ж податкова служба доведе систематичне ухилення від сплати податків, орендодавцю можуть загрожувати штрафи від 51 до 85 тисяч гривень за приховування доходів. При цьому Шуляк зазначила, що у Верховній Раді розуміють: такі суми для більшості орендодавців фактично непідйомні. Саме тому значна частина ринку пішла в тінь. За її словами, реальні доходи від здачі житла за 2025 рік офіційно задекларували лише близько 900 осіб на всю країну. Щоб змінити ситуацію, у парламенті розглядають можливість знизити податкове навантаження приблизно втричі. «На сьогоднішній день ми бачимо, що справедливий рівень оподаткування має бути приблизно на рівні 7%», — зазначила депутатка.