Украинцам могут начать «менять» квартиры

Украина стоит на пороге больших перемен в сфере жилищного строительства. Верховная Рада готовится ко второму чтению законопроекта о комплексной реконструкции старого жилищного фонда. Этот документ предусматривает масштабную модернизацию и, в некоторых случаях, снос устаревших домов, в частности "хрущевок". Что предполагает законопроект? Законопроект позволяет проводить как реконструкцию, так и снос старых домов. Реконструкция подразумевает замену коммуникаций, утепление фасадов и другие модернизационные работы. Если же дом признан аварийным, его могут снести и построить новый. Решение о реконструкции или сносе будет приниматься индивидуально для каждого дома на основе технической экспертизы. При этом законопроект предполагает возможность принудительного отчуждения земельных участков под такие проекты в случае "общественной необходимости". Что произойдет с жителями домов, подлежащих реконструкции или сносу? Для жильцов домов, подлежащих реконструкции, предусмотрено временное переселение в маневренный фонд на период проведения работ. Если же дом подлежит сносу, жильцам предоставят новое жилье или денежную компенсацию. Важно отметить, что площадь нового жилья будет равна площади старой квартиры. Прописаться в подлежащем сносе доме с целью получения большей площади нового жилья будет невозможно. Какие риски существуют для людей? Эксперты предупреждают о возможных рисках для жителей при реализации этого законопроекта. В частности, существует возможность того, что застройщики предложат жильцам доплатить за дополнительные квадратные метры в новых квартирах. Также существует риск, что местные власти могут злоупотреблять своими полномочиями во время проведения реконструкции или сноса.