Київ позбуватиметься старого житла? Чи зноситимуть “хрущовки”

Оновлення житлового фонду відкладається і які будинки найвразливіші до холоду У столиці планують масштабне оновлення застарілого житлового фонду, зокрема “хрущовок”, “сталінок” та інших будинків. Відповідну програму комплексної реконструкції затвердили ще у 2022 році. Вона передбачає модернізацію кварталів, заміну старих будівель та розвиток інфраструктури. Однак її реалізація наразі залишається під питанням. Головною перешкодою стало фінансування, якого в бюджеті немає. Програма передбачає визначення кварталів, які потребують оновлення насамперед, а також оцінку технічного стану будинків. Для цього необхідно встановити межі територій, провести аналіз стану житла та визначити порядок реконструкції. Водночас під час підготовки було здійснено лише загальний огляд житлового фонду, що не дозволяє швидко перейти до практичних кроків, пише Телеграф. Чому реконструкція відкладається Основною проблемою залишається відсутність коштів. Через повномасштабну війну у бюджеті Києва на 2022–2025 роки не передбачили фінансування для реалізації програми. У бюджеті на 2026 рік також немає витрат на реконструкцію старого житла, адже ресурси спрямовують на відновлення інфраструктури, ремонт тепломереж та пошкоджених будинків. Крім фінансового питання, складнощі виникають і на законодавчому рівні. Для знесення будинків необхідна згода більшості мешканців, і саме це часто блокує процес. Водночас знесення не розглядається як універсальне рішення — у багатьох випадках перевагу надають реконструкції, яка також потребує тимчасового відселення людей і значних ресурсів. Які будинки найменш стійкі до холоду Окрему проблему становить енергоефективність старого житла. Найвразливішими вважаються панельні “хрущовки”, які швидко промерзають у разі відсутності опалення. За словами експертів, уже через 36–48 годин без тепла такі будинки можуть стати непридатними для проживання. Цегляні п’ятиповерхівки мають кращі показники збереження тепла завдяки товщині стін і властивостям матеріалу, однак і вони витримують лише кілька днів без опалення. Найбільш стійкими залишаються “сталінки” з товстими стінами, які здатні утримувати тепло до тижня навіть за низьких температур. Таким чином, попри плани оновлення житлового фонду, найближчим часом масштабного знесення чи реконструкції очікувати не варто. Процес гальмують як фінансові обмеження, так і складні організаційні та правові питання.