У квітні 2026 року вартість оренди житла в Україні суттєво різниться залежно від регіону. Найдорожчі квартири традиційно пропонують у столиці та західних областях, тоді як найдоступніші варіанти залишаються на сході та в прифронтових регіонах. У деяких із них однокімнатне житло можна знайти навіть за 5 тисяч гривень на місяць.
Скільки коштує оренда квартир у містах України
За даними порталу dim.ria, Київ і Закарпатська область очолюють рейтинг найдорожчих регіонів для оренди — середня вартість однокімнатної квартири тут сягає близько 22 тисяч гривень на місяць.
Водночас найнижчі ціни фіксують у прифронтових областях. Зокрема, у Харківській області орендувати житло можна приблизно за 5,5 тисячі гривень. У Миколаївській та Запорізькій областях ціни трохи вищі — близько 6 тисяч гривень. У Сумській і Чернігівській областях оренда коштує в середньому 7 тисяч гривень, що пояснюється складною безпековою ситуацією та низьким попитом.
Найдешевші квартири в Україні
У Харкові ціни на житло стартують від 2,5 тисячі гривень. За такі кошти можна орендувати невелику гостинку, переважно у Салтівському районі. Умови проживання відповідають вартості: базові зручності є, однак ремонт і техніка застарілі.
У діапазоні від 2 700 до 3 500 гривень у місті доступно чимало варіантів, здебільшого в районах, які регулярно зазнають обстрілів. За приблизно 4 тисячі гривень можна знайти смарт-квартиру з косметичним ремонтом і відносно новими меблями та технікою. Загалом у бюджеті до 10 тисяч гривень у Харкові пропонують понад 400 варіантів житла, серед яких трапляються й квартири з хорошим ремонтом та розташуванням у центрі.
На тлі цих цін Київ виглядає значно дорожчим. Наприклад, за 6 тисяч гривень у столиці можна розраховувати лише на невелику квартиру на околиці, часто без ремонту або без базового оснащення. У сегменті 8–10 тисяч гривень пропозицій небагато — переважно це житло на Троєщині чи Лісовому масиві або ж старі квартири ближче до центру, які потребують оновлення.
Схожа ситуація спостерігається і в Дніпрі, який розташований близько до фронту. У межах бюджету до 10 тисяч гривень значна частина пропозицій — це квартири зі старим ремонтом, без меблів або розташовані на околицях. Крім того, на ринку трапляється багато недостовірних оголошень, де ціна не відповідає реальності або житло взагалі не існує.
У Запоріжжі оренда стартує від 5 тисяч гривень, однак знайти житло складно через високий попит і обмежену кількість пропозицій. На ринку доступно лише кілька десятків варіантів, і в середньому на одне оголошення претендує близько 18 орендарів. Така ситуація пояснюється міграцією жителів із небезпечніших районів області та небажанням частини власників здавати житло через ризики пошкодження.
У Миколаєві ситуація дещо краща: тут доступно близько 200 варіантів житла, а ціни стартують від 3 500–4 000 гривень. Водночас квартири зі свіжим ремонтом здають уже від 10–12 тисяч гривень.
Середня вартість оренди в регіонах
Найвищі середні ціни фіксують у Закарпатській області та Києві — близько 22 тисяч гривень. В Івано-Франківській області оренда становить у середньому 17 600 гривень, у Львівській — 17 тисяч. У центральних регіонах, зокрема у Вінницькій, Черкаській та Дніпропетровській областях, ціни коливаються в межах 14–15 тисяч гривень.
Натомість у північних і прифронтових областях оренда значно дешевша: у Чернігівській та Сумській областях — близько 7 тисяч гривень, у Запорізькій і Миколаївській — близько 6 тисяч, а в Харківській — приблизно 5,5 тисячі гривень.
Скільки коштує оренда житла в Києві
У столиці ціни значною мірою залежать від району. У Печерському районі оренда однокімнатної квартири в середньому становить близько 22,5 тисячі гривень, тоді як у Деснянському районі — приблизно 10 тисяч гривень.
ЗСУ запекло нищать російських окупантів: щоб підтримати їх можна перерахувати пожертви у фонди «Повернись живим» та «Сталеві крила». Стань частиною історії та захисти Україну, приєднуйтесь до 3 ОШБр. 🇺🇦
Загалом у Києві доступно понад 5,5 тисячі оголошень, що дає змогу обрати житло відповідно до різних потреб і бюджету.
Як змінилися ціни за останній місяць
Найбільше зростання цін зафіксували в Чернігівській області — оренда подорожчала на 40% у березні. У Кіровоградській області ціни підвищилися на 29%.
Також зростання спостерігалося в Чернівецькій та Тернопільській областях — на 16% і 17% відповідно, що пов’язують зі збільшенням попиту.
Водночас у Сумській області оренда подешевшала на 13%. У Миколаєві та Херсоні ціни залишилися майже без змін — коливання становили лише 1–2%.
Обговорити
Читати далi
Онлайн карта боїв
