Оренда по-новому: нардепи готуються голосувати за нові правила зйому квартир

В Україні можуть дозволити громадянам викуповувати орендоване житло. Водночас така можливість стосуватиметься лише соціальної нерухомості. Щоб отримати право на викуп, потрібно буде прожити в орендованому помешканні щонайменше 10 років. Про це повідомила народна депутатка від партії «Слуга народу» Олена Шуляк. За її словами, зараз триває підготовка до другого читання урядового законопроєкту №12377 «Про основні засади житлової політики», який передбачає запровадження оренди з правом викупу. Що передбачає створення Фонду соціального житла Однією з головних норм законопроєкту стане створення Фонду соціального житла — державного та муніципального. Як пояснила Шуляк, квартири з цього фонду тимчасово надаватимуться: • у соціальну оренду, коли витрати не перевищуватимуть 25–30% доходу сім’ї;• як службове житло. Поповнюватиметься фонд переважно за рахунок об’єктів, що перебувають на балансі громад і держави, зокрема й недобудованих будинків. Як працюватиме оренда з правом викупу За словами депутатки, щомісячні орендні платежі протягом 10 років зараховуватимуть у вартість житла. Після цього строку орендар зможе стати його власником. При цьому вартість викупу не буде нижчою за ціну нового соціального житла, щоб забезпечити можливість будівництва нових квартир для інших громадян. Фактично, купуючи власне помешкання, українці одночасно фінансуватимуть створення нового житла. Коли ухвалять закон Як зазначила Шуляк, ухвалення законопроєкту №12377 очікується вже восени. Цей крок є однією з вимог Європейського Союзу в межах програми Ukraine Facility. «Ба більше, саме за виконання цього індикатора Україна отримає 400 мільйонів євро — 200 мільйонів кредитних і стільки ж грантових», — підкреслила народна депутатка.