18% з оренди й подарунків: які доходи українців підлягають оподаткуванню

Українці зобов’язані задекларувати додаткові доходи та сплатити з них податки. Йдеться, зокрема, про прибуток від незалежної професійної діяльності (якщо особа не зареєстрована як ФОП). Ставка оподаткування становить 18% податку на доходи фізичних осіб плюс 5% військового збору. Саме такі відрахування передбачені для доходів від оренди житла чи в разі отримання деяких видів подарунків. Про це нагадують у Державній податковій службі. «Подання декларації про майновий стан і доходи за попередній рік, а також сплата відповідних податків і зборів — це не лише конституційний обов’язок громадян, а й їхній особистий внесок у фінансову стабільність та обороноздатність держави», — наголошують у ДПС. Попри те, що можливості податкової служби виявляти порушників обмежені, уникати декларування не варто — рано чи пізно це може обернутися проблемами. Обов’язковому оподаткуванню підлягають: Подарунки (спадщина)Податок не сплачується, якщо спадщина чи подарунок отримані від близьких родичів. У такому випадку діє нульова ставка податку. Йдеться про об’єкти спадщини (дарування), що переходять до членів сім’ї першого та другого ступеня споріднення. Однак якщо спадщина надійшла від іноземця, доведеться сплатити 18%. Це стосується будь-якого майна, яке українець-резидент отримав від спадкодавця-нерезидента. Доходи з-за кордонуУсі прибутки, отримані за межами України, також оподатковуються: 18% — податок на доходи фізичних осіб (ПДФО); 1,5% — військовий збір (до 1 січня 2025 року, після — 5%). Сума в іноземній валюті перераховується в гривню за курсом НБУ на дату отримання доходу. Якщо податок уже було сплачено в іншій країні, в Україні його вдруге не стягуватимуть — за умови, що між цією країною та Україною укладено угоду про уникнення подвійного оподаткування. Дохід від орендиФізичні особи, які здають житлову нерухомість, зобов’язані сплачувати податки згідно з Податковим кодексом: 18% — ПДФО; 5% — військовий збір. Загалом — 23% від суми орендного доходу. Податкова також попереджає: за несвоєчасне подання декларації передбачений штраф у розмірі 340 гривень. Окрім того, згідно зі статтею 164-1 КУпАП, за неподання або викривлення даних у декларації, а також за неналежне ведення обліку доходів і витрат передбачено штраф від трьох до восьми неоподатковуваних мінімумів — від 51 до 136 гривень.