В Україні зросли ціни на сільськогосподарські землі: скільки коштує гектар

У вересні 2024 року вартість сільськогосподарської землі в Україні продовжила зростати. Середня ціна за гектар склала 49 045 гривень, що на 1 300 гривень більше, ніж у серпні, коли вона становила 47 739 гривень. Такі дані оприлюднив Опендатабот. З початку року ціна на землю зросла на 3 800 гривень: у січні 2024 року гектар коштував у середньому 45 245 гривень. Максимальне значення вартості було зафіксовано в липні, коли ціна досягла 51 192 гривень за гектар. Найнижчі ціни спостерігалися в лютому — тоді середня вартість землі була 43 804 гривень за гектар. Регіони з найвищими цінами на землю Найвищі ціни на сільськогосподарські землі спостерігаються в Івано-Франківській області, де гектар коштує 134 248 гривень. У трійку найдорожчих регіонів також входять: Київська область — 78 556 грн/га;Львівська область — 67 620 грн/га;Волинська область — 66 644 грн/га;Тернопільська область — 65 697 грн/га;Полтавська область — 61 243 грн/га. Регіони з найнижчими цінами Найнижчі ціни на землю зафіксовані в Луганській області, де середня вартість гектара складає 15 471 грн. Інші області з відносно низькими цінами: Миколаївська область — 31 051 грн/га;Одеська область — 32 759 грн/га;Сумська область — 34 289 грн/га;Харківська область — 35 721 грн/га;Донецька область — 36 219 грн/га;Чернігівська область — 36 651 грн/га. Прогнози щодо подальшого зростання цін Вартість сільськогосподарських земель в Україні, за прогнозами експертів, буде суттєво зростати. Міністр аграрної політики та продовольства Віталій Коваль зазначив, що протягом найближчих кількох років ціни можуть підвищитися на 20%. Він додав, що з 2021 року вартість землі вже значно зросла, і цей процес продовжується. За словами міністра, ринок землі поступово стає комерційним. Якщо в 2021 році середня ціна на гектар становила 39 000 гривень, то зараз вона зросла до 46 000 гривень. Зростання вартості землі є природним процесом, і найближчими роками цей тренд продовжиться. Також варто зазначити, що кількість земельних ділянок, які змінюють власника, зростає. У 2021 році нових власників отримали понад 74 тисячі ділянок загальною площею 178 тисяч гектарів. За 2024 рік уже було відчужено понад 194 тисячі ділянок площею майже 400 тисяч гектарів.