В Украине выросли цены на земли: сколько стоит гектар

В сентябре 2024 стоимость сельскохозяйственной земли в Украине продолжила расти. Средняя цена за гектар составила 49045 гривен, что на 1300 гривен больше, чем в августе, когда она составляла 47739 гривен. Такие данные обнародовал Опендатабот. С начала года цена на землю выросла на 3800 гривен: в январе 2024 года гектар стоил в среднем 45245 гривен. Максимальное значение стоимости было зафиксировано в июле, когда цена достигла 51192 гривен за гектар. Самые низкие цены наблюдались в феврале – тогда средняя стоимость земли была 43 804 гривен за гектар. Регионы с самыми высокими ценами на землю Высокие цены на сельскохозяйственные земли наблюдаются в Ивано-Франковской области, где гектар стоит 134 248 гривен. В тройку самых дорогих регионов также входят: Киевская область - 78 556 грн/га;Львовская область - 67 620 грн/га;Волынская область - 66 644 грн/га;Тернопольская область - 65 697 грн/га;Полтавская область - 61 243 грн/га. Регионы с самыми низкими ценами Самые низкие цены на землю отмечены в Луганской области, где средняя стоимость гектара составляет 15 471 грн. Другие области по относительно низким ценам: Николаевская область - 31 051 грн/га;Одесская область - 32 759 грн/га;Сумская область - 34 289 грн/га;Харьковская область - 35 721 грн/га;Донецкая область - 36 219 грн/га;Черниговская область - 36 651 грн/га. Прогнозы по дальнейшему росту цен Стоимость сельскохозяйственных земель в Украине, по прогнозам экспертов, будет существенно расти. Министр аграрной политики и продовольствия Виталий Коваль отметил, что в ближайшие несколько лет цены могут повыситься на 20%. Он добавил, что с 2021 года стоимость земли уже значительно выросла, и этот процесс продолжается. По словам министра, рынок земли постепенно становится коммерческим. Если в 2021 году средняя цена на гектар составила 39 тысяч гривен, то сейчас она выросла до 46 тысяч гривен. Рост стоимости земли является естественным процессом, и в ближайшие годы этот тренд продолжится. Также стоит отметить, что количество сменяющих собственника земельных участков растет. В 2021 году новых владельцев получили более 74 тысяч участков общей площадью 178 тысяч гектаров. За 2024 год уже было отчуждено более 194 тысяч участков площадью почти 400 тысяч гектаров.