Квартира до 10 тысяч: что предлагают в Киеве, Днепре и Харькове (фото)

В апреле 2026 года стоимость аренды жилья в Украине существенно различается в зависимости от региона. Самые дорогие квартиры традиционно предлагают в столице и западных областях, тогда как наиболее доступные варианты остаются на востоке и в прифронтовых регионах. В некоторых из них однокомнатное жильё можно найти даже за 5 тысяч гривен в месяц. Сколько стоит аренда квартир в городах УкраиныПо данным портала dim.ria, Киев и Закарпатская область возглавляют рейтинг самых дорогих регионов для аренды — средняя стоимость однокомнатной квартиры здесь достигает около 22 тысяч гривен в месяц. В то же время самые низкие цены фиксируются в прифронтовых областях. В частности, в Харьковской области арендовать жильё можно примерно за 5,5 тысячи гривен. В Николаевской и Запорожской областях цены немного выше — около 6 тысяч гривен. В Сумской и Черниговской областях аренда составляет в среднем 7 тысяч гривен, что объясняется сложной ситуацией с безопасностью и низким спросом. Самые дешёвые квартиры в УкраинеВ Харькове цены на жильё стартуют от 2,5 тысячи гривен. За такие деньги можно арендовать небольшую гостинку, преимущественно в Салтовском районе. Условия проживания соответствуют стоимости: базовые удобства есть, однако ремонт и техника устарели. В диапазоне от 2 700 до 3 500 гривен в городе доступно немало вариантов, в основном в районах, которые регулярно подвергаются обстрелам. Примерно за 4 тысячи гривен можно найти смарт-квартиру с косметическим ремонтом и относительно новой мебелью и техникой. В целом в бюджете до 10 тысяч гривен в Харькове предлагают более 400 вариантов жилья, среди которых встречаются и квартиры с хорошим ремонтом и расположением в центре. На фоне этих цен Киев выглядит значительно дороже. Например, за 6 тысяч гривен в столице можно рассчитывать лишь на небольшую квартиру на окраине, часто без ремонта или без базового оснащения. В сегменте 8–10 тысяч гривен предложений немного — в основном это жильё на Троещине или Лесном массиве либо старые квартиры ближе к центру, которые требуют обновления. Похожая ситуация наблюдается и в Днепре, который расположен близко к фронту. В пределах бюджета до 10 тысяч гривен значительная часть предложений — это квартиры со старым ремонтом, без мебели или расположенные на окраинах. Кроме того, на рынке встречается много недостоверных объявлений, где цена не соответствует реальности или такого жилья вообще не существует. В Запорожье аренда стартует от 5 тысяч гривен, однако найти жильё сложно из-за высокого спроса и ограниченного предложения. На рынке доступно лишь несколько десятков вариантов, и в среднем на одно объявление приходится около 18 арендаторов. Такая ситуация объясняется миграцией жителей из более опасных районов области и нежеланием части владельцев сдавать жильё из-за рисков повреждения имущества. В Николаеве ситуация несколько лучше: здесь доступно около 200 вариантов жилья, а цены стартуют от 3 500–4 000 гривен. В то же время квартиры со свежим ремонтом сдают уже от 10–12 тысяч гривен. Средняя стоимость аренды в регионахСамые высокие средние цены фиксируются в Закарпатской области и Киеве — около 22 тысяч гривен. В Ивано-Франковской области аренда составляет в среднем 17 600 гривен, во Львовской — 17 тысяч. В центральных регионах, в частности в Винницкой, Черкасской и Днепропетровской областях, цены колеблются в пределах 14–15 тысяч гривен. В то же время в северных и прифронтовых областях аренда значительно дешевле: в Черниговской и Сумской областях — около 7 тысяч гривен, в Запорожской и Николаевской — около 6 тысяч, а в Харьковской — примерно 5,5 тысячи гривен. Сколько стоит аренда жилья в КиевеВ столице цены в значительной степени зависят от района. В Печерском районе аренда однокомнатной квартиры в среднем составляет около 22,5 тысячи гривен, тогда как в Деснянском районе — примерно 10 тысяч гривен. В целом в Киеве доступно более 5,5 тысячи объявлений, что позволяет выбрать жильё в соответствии с различными потребностями и бюджетом. Как изменились цены за последний месяцНаибольший рост цен зафиксирован в Черниговской области — аренда подорожала на 40% в марте. В Кировоградской области цены выросли на 29%. Также рост наблюдался в Черновицкой и Тернопольской областях — на 16% и 17% соответственно, что объясняется увеличением спроса. В то же время в Сумской области аренда подешевела на 13%. В Николаеве и Херсоне цены практически не изменились — колебания составили лишь 1–2%.