Жилье в Дубае резко подешевело: какие цены квартир

Эксперты фиксируют существенное падение цен на недвижимость в ОАЭ после недавних событий, в то время как в Киеве рынок остается стабильным с умеренным ростом. Из-за эскалации конфликта с ударами Ирана по территории ОАЭ рынок недвижимости Дубая переживает значительное снижение: индекс недвижимости упал на 20%, а акции застройщиков существенно просели. В то же время, фактические цены на квартиры в Дубае все еще значительно превышают киевские показатели, хотя и демонстрируют коррекцию после предыдущего бума. По данным аналитиков, однокомнатные апартаменты в Дубае сейчас стартуют от примерно 890 тысяч дирхамов (около 10,6 млн грн) в бюджетных вариантах и доходят до нескольких миллионов дирхамов в премиум-локациях, таких как Marina или Downtown. Большинство предложений – это современные новостройки с ремонтом, кондиционированием и мебелью, где цена зависит от этажа и вида. В Киеве средняя стоимость однокомнатной квартиры на вторичном рынке составляет около 70 тысяч долларов (около 2,8-3 млн грн в зависимости от курса), с вариациями от 43-50 тысяч долларов в отдаленных районах до 150 тысяч и более в центре. Бюджетные варианты до 1 млн грн часто требуют ремонта, в то время как новостройки стоят дороже. По цене одной типичной однокомнатной квартиры в Дубае в Киеве можно приобрести 3-4 подобных объекта, даже в новостройках.