18% налога: что нужно знать об аренде, подарках и доходах за рубежом

Украинцы обязаны задекларировать дополнительные доходы и уплатить с них налоги. Речь, в частности, идёт о прибыли от независимой профессиональной деятельности (если лицо не зарегистрировано как ФЛП). Ставка налогообложения составляет 18% налога на доходы физических лиц плюс 5% военного сбора. Именно такие отчисления предусмотрены для доходов от аренды жилья или в случае получения некоторых видов подарков. Об этом напоминают в Государственной налоговой службе. «Подача декларации об имущественном состоянии и доходах за предыдущий год, а также уплата соответствующих налогов и сборов — это не только конституционная обязанность граждан, но и их личный вклад в финансовую стабильность и обороноспособность государства», — подчёркивают в ГНС. Несмотря на то что возможности налоговой службы выявлять нарушителей ограничены, избегать декларирования не стоит — рано или поздно это может обернуться проблемами. Обязательному налогообложению подлежат: Подарки (наследство)Налог не уплачивается, если наследство или подарок получены от близких родственников. В таком случае действует нулевая ставка налога. Речь идёт о наследстве (дарении), которое переходит членам семьи первой и второй степени родства. Однако если наследство получено от иностранца, придётся уплатить 18%. Это касается любого имущества, которое украинец-резидент получил от наследодателя-нерезидента. Доходы из-за границыВсе прибыли, полученные за пределами Украины, также подлежат налогообложению: 18% — налог на доходы физических лиц (НДФЛ); 1,5% — военный сбор (до 1 января 2025 года, после — 5%). Сумма в иностранной валюте пересчитывается в гривну по курсу НБУ на дату получения дохода. Если налог уже был уплачен в другой стране, в Украине его повторно не взыщут — при условии, что между этой страной и Украиной заключено соглашение об избежании двойного налогообложения. Доход от арендыФизические лица, сдающие жилую недвижимость, обязаны уплачивать налоги согласно Налоговому кодексу: 18% — НДФЛ; 5% — военный сбор. Итого — 23% от суммы арендного дохода. Налоговая также предупреждает: за несвоевременную подачу декларации предусмотрен штраф в размере 340 гривен. Кроме того, согласно статье 164-1 КУоАП, за неподачу или искажение данных в декларации, а также за ненадлежащее ведение учёта доходов и расходов предусмотрен штраф от трёх до восьми необлагаемых минимумов — от 51 до 136 гривен.