В Україні суттєво змінилися ціни на житло: яка вартість однокімнатної квартири

Власники 1-кімнатних квартир переписали вартість житла у багатьох великих містах України. Причому як у бік здорожчання, так і здешевлення. Наприклад, за останні 6 місяців найбільше вартість такого житла зросла у Рівному – на 14%, до середніх 44 000 доларів. Найбільше здешевлення було зафіксовано у Сумах – 16%, до середніх 20 000 доларів. Загалом же, повідомили на великому профільному порталі, здешевшали 1-кімнатні квартири в діапазоні 1-16%. Найбільше (крім Сум): у Запоріжжі – на 15%; Харкові – на 13% У Києві 1-кімнатні квартири на вторинному ринку здешевшали на 3%. Зростання цін склало від 3% до 14%. Зокрема, крім Рівного, купувати 1-кімнатні квартири стало дорожче у: Львові – на 5%; Ужгороді, Івано-Франківську – на 3%. Водночас, у низці міст не відбулося змін – там вартість "однокімнатки" залишилася на колишньому рівні. Це: Луцьк; Тернопіль; Чернівці; Черкаси; Кропивницький; Миколаїв; Вінниця. Скільки коштують 1-кімнатні квартири в Україні Загалом на вторинному ринку 1-кімнатні квартири в Україні продають за середніми цінами від 15 000 до 65 000 доларів. Найдешевше, за даними аналітиків, житло коштує у Херсоні – у середньому 15 000 доларів. Серед лідерів також: Запоріжжя – 17 000 доларів; Харків, Суми – 20 000 доларів; Миколаїв – 21 000 доларів. Найвищі ціни зафіксовані у Львові – в середньому, 65 000 доларів. А крім того: Києві – 60 000 доларів; Ужгороді – 55 000 доларів. На первинному ринку очікується обвал попиту Водночас, в Україні очікується суттєве зниження попиту на первинному ринку нерухомості. За прогнозами, воно становитиме 50%. Причина – можливе поновлення масових відключень світла. Втім це скорочення оцінюється як тимчасове, розповіли в одній із будівельних компаній. Там пояснили: попит може повернутись до попередніх показників "відразу після відносної стабілізації енергетики". "Крім того, через можливі проблеми з енергоживленням темпи будівництва також можуть суттєво знизитися. Йдеться головним чином про "активні" об'єкти на початкових стадіях будівництва, які становлять близько 35-40% від усіх об'єктів у стадії зведення", – йдеться в повідомленні. Втім, наголошується, це не є ознакою кризи на ринку. Адже "співвідношення покупців та об'єктів, на яких вестиметься активне зведення і триватимуть продажі, збережеться". "Жодних ознак анабіозу, нової хвилі кризи не буде. Ринок ситуативно "зменшиться", але не зупиниться", – розповіла директорка з продажу будівельної компанії GAZDA Маріанна Бігунець.