Киев будет избавляться от старого жилья? Будут ли сносить «хрущевки»

Обновление жилого фонда откладывается и какие дома наиболее уязвимы к холоду В столице планируют масштабное обновление устаревшего жилищного фонда, в том числе "хрущевок", "сталинок" и других домов. Соответствующую программу комплексной реконструкции утвердили еще в 2022 году. Она предполагает модернизацию кварталов, замену старых построек и развитие инфраструктуры. Однако ее реализация остается под вопросом. Главным препятствием стало финансирование, которого в бюджете нет. Программа предусматривает определение кварталов, нуждающихся в обновлении прежде всего, а также оценку технического состояния домов. Для этого необходимо установить границы территории, провести анализ состояния жилья и определить порядок реконструкции. В то же время, во время подготовки был осуществлен только общий обзор жилищного фонда, что не позволяет быстро перейти к практическим шагам, пишет Телеграф. Почему реконструкция откладывается Основной проблемой остается отсутствие средств. Из-за полномасштабной войны в бюджете Киева на 2022–2025 годы не предусмотрено финансирование для реализации программы. В бюджете на 2026 год также отсутствуют расходы на реконструкцию старого жилья, ведь ресурсы направляют на восстановление инфраструктуры, ремонт теплосетей и поврежденных домов. Помимо финансового вопроса, сложности возникают и на законодательном уровне. Для сноса домов необходимо согласие большинства жильцов, и именно это часто блокирует процесс. В то же время снос не рассматривается как универсальное решение — во многих случаях предпочтение отдается реконструкции, которая также требует временного отселения людей и значительных ресурсов. Какие дома наименее устойчивы к холоду Отдельную проблему составляет энергоэффективность ветхого жилья. Наиболее уязвимыми считаются панельные "хрущевки", которые быстро промерзают при отсутствии отопления. По словам экспертов, уже через 36–48 часов без тепла такие дома могут оказаться непригодными для проживания. Кирпичные пятиэтажки имеют лучшие показатели сохранения тепла благодаря толщине стен и свойствам материала, однако и выдерживают они лишь несколько дней без отопления. Наиболее устойчивыми остаются "сталинки" с толстыми стенами, которые способны удерживать тепло до недели даже при низких температурах. Таким образом, несмотря на планы обновления жилищного фонда, в ближайшее время масштабный снос или реконструкцию ожидать не стоит. Процесс тормозят как финансовые ограничения, так и сложные организационные и правовые вопросы.