У кого есть квартира: готовьтесь к штрафу до 85 тысяч грн — за что

Украинцев предупредили о внедрении новых правил, согласно которым владельцы жилья могут получить «космические» штрафы, если будут действовать вне закона. О важной детали рассказала председатель Комитета Верховной Рады по вопросам государственной власти, местного самоуправления, регионального развития и градостроительства Елена Шуляк. Как передает «24 канал», депутат сообщила, что в парламенте готовят законодательные изменения, призванные вывести из тени рынок аренды недвижимости. Для этого народные депутаты намерены создать механизм официальной регистрации договоров аренды. Предполагается, что такая система сделает сделки более прозрачными для государства и позволит видеть реальные доходы от сдачи жилья. Сейчас, согласно действующему законодательству, доходы от аренды подлежат налогообложению: 18% налога на доходы физических лиц и 5% военного сбора. Если же налоговая служба докажет систематическое уклонение от уплаты налогов, арендодателю могут грозить штрафы от 51 до 85 тысяч гривен за сокрытие доходов. При этом Шуляк отметила, что в Верховной Раде понимают: такие суммы для большинства арендодателей фактически неподъемные. Именно поэтому значительная часть рынка ушла в тень. По ее словам, реальные доходы от сдачи жилья за 2025 год официально задекларировали лишь около 900 человек на всю страну. Чтобы изменить ситуацию, в парламенте рассматривают возможность снизить налоговую нагрузку примерно втрое. «На сегодняшний день мы видим, что справедливый уровень налогообложения должен быть примерно на уровне 7%», — отметила депутат.