Аренда по-новому: депутаты готовятся голосовать за новые правила найма квартир

В Украине могут разрешить гражданам выкупать арендованное жильё. При этом такая возможность будет касаться только социальной недвижимости. Чтобы получить право на выкуп, нужно будет прожить в арендованной квартире не менее 10 лет. Об этом сообщила народный депутат от партии «Слуга народа» Елена Шуляк. По её словам, сейчас идёт подготовка ко второму чтению правительственного законопроекта №12377 «Об основных принципах жилищной политики», который предусматривает введение аренды с правом выкупа. Что предусматривает создание Фонда социального жилья Одним из ключевых положений законопроекта станет создание Фонда социального жилья — государственного и муниципального. Как объяснила Шуляк, квартиры из этого фонда будут временно предоставляться: • в социальную аренду, если расходы не превышают 25–30% дохода семьи;• как служебное жильё. Фонд будет пополняться преимущественно за счёт объектов, находящихся на балансе общин и государства, в том числе недостроенных домов. Как будет работать аренда с правом выкупа По словам депутатки, ежемесячные арендные платежи в течение 10 лет будут засчитываться в стоимость жилья. После окончания этого срока арендатор сможет стать его владельцем. При этом стоимость выкупа не будет ниже цены нового социального жилья, чтобы обеспечить возможность строительства новых квартир для других граждан. Фактически, приобретая собственное жильё, украинцы одновременно будут финансировать создание нового. Когда примут закон Как отметила Шуляк, принятие законопроекта №12377 ожидается уже осенью. Этот шаг является одним из требований Европейского Союза в рамках программы Ukraine Facility. «Более того, именно за выполнение этого показателя Украина получит 400 миллионов евро — 200 миллионов кредитных и столько же грантовых», — подчеркнула народный депутат.