С 9 апреля в Украине вступил в силу закон, направленный на защиту прав добросовестных владельцев недвижимости и земли.

Изменения касаются в том числе владельцев паев и огородов — миллионов украинцев, которые получили или приобрели землю ещё в 1990–2000-х годах.

Согласно тексту закона, теперь оспорить право собственности на землю можно не позднее чем через 10 лет с момента её госрегистрации, при том, что раньше срок исковой давности мог исчисляться от момента «выявления нарушения», что позволяло прокурорам и третьим лицам инициировать судебные споры спустя 15–20 лет после сделки.

Таким образом, если пай или огород зарегистрирован в собственность более 10 лет назад, даже при наличии спорных оснований из прошлого, вернуть его через суд будет уже невозможно.

ВСУ защищают родную землю 24/7: поддержите их пожертвованием в фонды «Вернись живым» и «Стальные крылья». Стань частью истории и защити Украину, присоединяйтесь к 3 ОШБр. 🇺🇦

Как объясняют юристы, это создаёт дополнительную защиту для людей, которые получили участки в ходе земельной реформы или по наследству, и опасались возможных притязаний.

В то же время данный закон открывает возможность для легализации незаконно полученной недвижимости, ведь отчуждение такого имущества, даже если оно было получено незаконно, теперь значительно усложняется, если с момента сделки прошло больше 10 лет.